Kasutustingimused

Premisio OÜ on asutamisel. Ettevõtet registreeritakse hetkel Eesti äriregistris. Asutamisperioodi jooksul käitab teenust Asad Rizvi, Eestis elav füüsiline isik, kes on vastutav töötleja (privaatsuspoliitika tähenduses) ja lepingupool (käesolevate kasutustingimuste tähenduses). Kõik kohustused ja õigused lähevad registreerimisel üle Premisio OÜ-le. Uuendame seda lehte 7 päeva jooksul pärast registreerimist.

Mustand, ootab juriidilist ülevaatust. Käesolevaid tingimusi uuendati viimati 22. aprillil 2026. Tegemist on töödeldava mustandiga, mille viimistleb õigusnõustaja enne Premisio üldist käivitamist. Teenus on praegu avalikus beetaversioonis ja võib muutuda. Kui sul on vahepeal küsimus, kirjuta hello@premisio.com.

1. Lühiversioon

Premisio on hoonehaldusteenus, mida käitab Premisio OÜ. Kui kasutad Premisiot, nõustud nende tingimustega. Anname endast parima, et pakkuda usaldusväärset, ausat teenust. Vastutasuks palun kasuta Premisiot heas usus ja selle ettenähtud otstarbel.

Selle lehe ülejäänud osa on pikk versioon.

2. Keda need tingimused seovad

Need tingimused moodustavad siduva lepingu sinu (kas Premisiot kasutava üksikisiku või juriidilise isiku, keda esindad, näiteks korteriühistu või haldusfirma) ja Premisio OÜ (registreeritud Eestis aadressil J. Sütiste tee 41-181, Mustamäe linnaosa, 13414 Tallinn, Harju maakond) vahel.

Konto loomisega, hoone lisamisega või Premisio kasutamisega mistahes viisil aktsepteerid neid tingimusi. Kui sa nendega ei nõustu, ära kasuta teenust.

3. Teenus

Premisio on tarkvara-teenusena (SaaS) platvorm hoonete, korterite, elanike, kontaktide, näitude ja seotud toimingute haldamiseks. Funktsioonide komplekt areneb. Avaldame praeguse funktsioonide oleku turundussaidil ja Hey AI, Read This lehel.

Funktsioonid, mis on märgistatud kui “arendusel”, ei ole veel saadaval. Võime funktsioone igal ajal muuta, lisada või eemaldada, oluliste muudatuste korral mõistliku etteteatamisega.

4. Beetastaatus

Premisio on praegu avalikus beetaversioonis. See tähendab:

• Teenus on tasuta. Krediitkaarti või makset ei nõuta.
• Teenus võib sisaldada vigu, ootamatut katkestust või lõpetamata funktsioone. Kasuta oma otsustusvõimet enne, kui Premisiole tugined juriidiliselt või rahaliselt kriitiliste toimingute puhul.
• Võime beeta ajal muuta funktsioone, hinnakujundust, piiranguid või muid teenuse aspekte ilma vastutuseta, oluliste muudatuste korral mõistliku etteteatamisega.
• Beetatingimuste säilitamise allahindlus (5 aastat): kasutajad, kellel on beetaperioodil aktiivne konto, säilitavad 10% allahindluse tasulise hinnakujunduse osas 5 aastat alates tasuliste plaanide käivitamise kuupäevast. Selle allahindluse tingimused viimistletakse enne tasuliste plaanide käivitamist ja edastatakse kõigile beetakasutajatele vähemalt 30 päeva enne tasuliste plaanide käivitumist.

5. Sinu konto

Konto loomisel pead esitama täpse teabe. Vastutad:

• Oma konto mandaatide konfidentsiaalsuse eest.
• Kõikide tegevuste eest oma kontol, sealhulgas teiste tegevuste eest, kellele oled juurdepääsu andnud.
• Meile aadressil hello@premisio.com kohese teavitamise eest, kui kahtlustad volitamata juurdepääsu.

Premisio konto loomiseks pead olema vähemalt 16-aastane.

6. Sinu sisu

Sisu, mille lisad Premisiole (hooned, korterid, kontaktid, dokumendid, näidud jms), on sinu oma. Annad Premisio OÜ-le piiratud litsentsi selle sisu hostimiseks, kuvamiseks ja töötlemiseks ainult selleks, et osutada teenust sulle ja teistele sinu volitatud kasutajatele.

Vastutad:

• Premisiosse teiste inimeste (elanike, omanike, tarnijate) isikuandmete lisamise õigusliku aluse eest.
• Lisatud sisu täpsuse eest.
• Sinu sisus nimetatud teiste inimeste õiguste, sealhulgas GDPR alusel, austamise eest.

Me ei kasuta sinu sisu reklaamiks ega müü seda kolmandatele osapooltele. Täielik teave on privaatsuspoliitikas.

7. Lubatud kasutamine

Nõustud, et sa ei:

• Kasuta Premisiot mistahes ebaseaduslikul eesmärgil.
• Lae üles sisu, mis rikub kellegi teise õigusi (sealhulgas autoriõigust, privaatsust või lepingulisi õigusi).
• Püüa Premisio süsteemide haavatavust uurida, skaneerida või testida, välja arvatud meiega kirjaliku turvauuringu lepingu raames.
• Häiri teenuse tööd (näiteks teenusetõkestamise katsed, automaatne kuritarvitusliku määraga sisukogumine või pahatahtliku koodi süstimine).
• Tagasipööra, dekompileeri ega ürita lähtekoodi eraldada, välja arvatud juhul, kui see õigus on antud kohustusliku õigusega.
• Müü Premisiot edasi ega litsentsi alllitsenseeri teistele osapooltele ilma kirjaliku lepinguta.
• Kasuta Premisiot rämpspostide ega soovimatute kommertsteadetete saatmiseks.

Heas usus tegutsevad turvauurijad on teretulnud, kirjuta security@premisio.com avalikustamise koordineerimiseks.

8. Hoonehaldurid ja juhatused

Kui haldad Premisiot kasutavat hoonet või kuulud selle juhatusse:

• Vastutad oma hoone inimeste täpsete rollide ja õiguste määramise eest.
• Oled GDPR alusel sõltuvalt stsenaariumist ühine või iseseisev vastutav töötleja oma hoone isikuandmete osas. Premisio OÜ tegutseb selle andmete suhtes volitatud töötlejana.
• Nõustud, et Premisio teenust pakutakse beeta ajal “nagu on” alusel ning et vastutad sõltumatult juriidiliselt või rahaliselt oluliste väljundite (näiteks maksudeklaratsioonid, kommunaalmaksete jaotus) kontrollimise eest.

9. Intellektuaalomand

Premisio, sealhulgas tarkvara, kaubamärgid, logo ja turundussisu, on Premisio OÜ omand ja on kaitstud intellektuaalomandi seadustega. Saad piiratud, mitteainuõigusliku, üleantamatu õiguse kasutada Premisiot, kuni need tingimused on jõus.

Tagasiside, mille saadad meile vabatahtlikult (ettepanekud, funktsioonisoovid, vearaportid), võib Premisio kasutada ilma piirangute, hüvitise või omistamiseta. See ei kanna üle sinu muu sisu omandiõigust.

10. Kolmandate osapoolte teenused

Premisio integreerub või lingib kolmandate osapoolte teenustega (näiteks Eesti hooneregistrid, e-posti pakkujad, makseteenuse pakkujad, kui tasulised plaanid käivituvad). Nende kolmandate osapoolte teenuste kasutamist reguleerivad nende enda tingimused.

Me ei vastuta kolmandate osapoolte teenuste kättesaadavuse, täpsuse ega sisu eest.

11. Kättesaadavus ja tugi

Püüame hoida Premisiot usaldusväärselt töös, kuid beeta ajal ei garanteeri konkreetset tööajaprotsenti. Me:

• Avaldame teadaolevad intsidendid aadressil premisio.com/status (kui see on saadaval).
• Vastame toepäringutele Eesti tööajal (Ida-Euroopa aeg).

12. Lõpetamine

Saad oma konto igal ajal sulgeda rakenduses või saates e-kirja aadressile hello@premisio.com.

Võime sinu konto peatada või lõpetada, kui:

• Rikud neid tingimusi olulisel viisil ega paranda rikkumist 30 päeva jooksul kirjaliku teate kättesaamisest.
• Oleme seaduse järgi selleks kohustatud.
• Lõpetame Premisio teenuse täielikult. Sellisel juhul anname vähemalt 90-päevase etteteate ja võimaldame andmete eksporti.

Lõpetamisel säilitatakse sinu sisu ja seejärel kustutatakse vastavalt privaatsuspoliitikale.

13. Loobumised

Premisiot pakutakse “nagu on” ja “nagu saadaval”, ilma garantiideta, mis ületavad neid, mida ei saa kohustusliku õigusega välistada. Me ei garanteeri, et teenus on katkematu, vigadeta ega et mistahes konkreetne funktsioon on lõputult saadaval.

Vastutad jätkuvalt oma juriidiliste, maksu- ja regulatiivsete kohustuste eest. Premisio ei asenda õigus-, maksu- ega raamatupidamisnõustamist.

14. Vastutus

Maksimaalses seadusega lubatud ulatuses:

• Premisio OÜ kogu vastutus sinu ees mistahes nõuete eest, mis tulenevad nendest tingimustest või sinu teenuse kasutamisest, on piiratud summaga, mille oled Premisio OÜ-le tasunud nõude esitamisele eelnenud kaheteistkümnel kuul. Beeta ajal on see summa null.
• Premisio OÜ ei vastuta kaudsete, juhuslike, järgnevate, eriliste või karistuslike kahjude eest.

Miski nendes tingimustes ei välista ega piira vastutust, mida ei saa kohaldatava õigusega välistada (näiteks raske hooletuse, tahtliku rikkumise või hooletusest põhjustatud surma või isikuvigastuse eest).

15. Kohaldatav õigus ja kohtualluvus

Neid tingimusi reguleerib Eesti Vabariigi õigus, ilma et arvestataks selle kollisiooninorme. Kõik nendest tingimustest tulenevad või nendega seotud vaidlused lahendatakse eranditult Eesti kohtutes (Harju Maakohtus esimese astme kohtuna), välja arvatud juhul, kui kohustuslik tarbijakaitseseadus nõuab teist kohtukohta.

16. Nende tingimuste muudatused

Võime neid tingimusi aeg-ajalt uuendada. Olulise muudatuse korral:

• Uuendame selle lehe ülaosas olevat “viimati uuendatud” kuupäeva.
• Saadame konto omanikele e-kirja.
• Anname vähemalt 30-päevase etteteate enne muudatuse jõustumist, välja arvatud juhul, kui muudatus on vajalik juriidilise kohustuse täitmiseks varem.

Kui sa ei nõustu olulise muudatusega, on sinu õiguskaitsevahend lõpetada teenuse kasutamine ja sulgeda oma konto enne muudatuse jõustumist.

17. Mitmesugused

• Eraldatavus: kui mõni nende tingimuste osa loetakse jõustamatuks, jääb ülejäänu jõusse.
• Loobumine puudub: meie suutmatus säte jõustada ei ole sellest sättest loobumine.
• Üleandmine: sa ei tohi neid tingimusi ilma meie nõusolekuta üle anda; me võime need üle anda ühinemise, omandamise või ümberkorraldamise raames.
• Terve kokkulepe: need tingimused ja kõik viidatud dokumendid (privaatsuspoliitika, küpsiste poliitika) moodustavad sinu ja Premisio OÜ vahel täieliku kokkuleppe teenuse kohta.

18. Kontakt

Küsimused, teated või õiguslikud menetlused: kirjuta hello@premisio.com või kirjuta meile aadressil Premisio OÜ, J. Sütiste tee 41-181, Mustamäe linnaosa, 13414 Tallinn, Eesti.