Kasutustingimused

Premisio OÜ on asutamisel. Ettevõtet registreeritakse hetkel Eesti äriregistris. Asutamisperioodi jooksul käitab teenust Asad Rizvi, Eestis elav füüsiline isik, kes on vastutav töötleja (privaatsuspoliitika tähenduses) ja lepingupool (käesolevate kasutustingimuste tähenduses). Kõik kohustused ja õigused lähevad registreerimisel üle Premisio OÜ-le. Uuendame seda lehte 7 päeva jooksul pärast registreerimist.

Mustand, ootab õigusnõustaja läbivaatust. Neid tingimusi uuendati viimati 22. aprillil 2026. Tegemist on tööversiooniga, mille viimistleb õigusnõustaja. Küsimuste korral kirjuta hello@premisio.com.

1. Lühiversioon

Premisio on hoonehaldusteenus, mida käitab Premisio OÜ. Kui kasutad Premisiot, nõustud nende tingimustega. Anname endast parima, et pakkuda usaldusväärset, ausat teenust. Vastutasuks palun kasuta Premisiot heas usus ja selle ettenähtud otstarbel.

Selle lehe ülejäänud osa on pikk versioon.

2. Keda need tingimused seovad

Need tingimused moodustavad siduva lepingu sinu (kas Premisiot kasutava üksikisiku või juriidilise isiku, keda esindad, näiteks korteriühistu või haldusfirma) ja Premisio OÜ (registreeritud Eestis aadressil J. Sütiste tee 41-181, Mustamäe linnaosa, 13414 Tallinn, Harju maakond) vahel.

Konto loomise, hoone lisamise või Premisio mis tahes viisil kasutamisega nõustud nende tingimustega. Kui sa nendega ei nõustu, ära teenust kasuta.

3. Teenus

Premisio on pilvepõhine tarkvarateenus (SaaS) hoonete, korterite, elanike, kontaktide, arvestinäitude ja seotud toimingute haldamiseks. Võimaluste valik areneb pidevalt. Avaldame nende ajakohase oleku turundussaidil ja lehel Hey AI, Read This.

Funktsioonid, mis on märgistatud kui „arendusel“, ei ole veel saadaval. Võime funktsioone igal ajal muuta, lisada või eemaldada, oluliste muudatuste korral mõistliku etteteatamisega.

4. Teenuse ulatus ja muudatused

• Teenuses võib esineda vigu, ootamatuid katkestusi või pooleliolevaid võimalusi. Kaalu hoolikalt, enne kui tugined Premisiole õiguslikult või rahaliselt kriitilistes toimingutes.
• Võime muuta funktsioone, hinnakujundust, piiranguid või muid teenuse aspekte, teatades olulisest muudatusest mõjutatud klientidele mõistliku aja jooksul enne selle jõustumist.

5. Sinu konto

Konto loomisel pead esitama õiged andmed. Vastutad järgmise eest:

• Oma konto sisselogimisandmete saladuses hoidmine.
• Kõik sinu kontol tehtud toimingud, sealhulgas nende inimeste toimingud, kellele oled juurdepääsu andnud.
• Meie viivitamata teavitamine aadressil hello@premisio.com, kui kahtlustad volitamata juurdepääsu.

Premisio konto loomiseks pead olema vähemalt 16-aastane.

6. Sinu sisu

Premisiosse lisatud sisu, näiteks hooned, korterid, kontaktid, dokumendid ja arvestinäidud, kuulub sulle. Annad Premisio OÜ-le piiratud õiguse seda sisu majutada, kuvada ja töödelda üksnes selleks, et osutada teenust sulle ning sinu volitatud kasutajatele.

Vastutad:

• Õiguslik alus teiste inimeste, näiteks elanike, omanike ja teenuseosutajate isikuandmete lisamiseks Premisiosse.
• Lisatud sisu täpsuse eest.
• Sinu sisus nimetatud inimeste õiguste, sealhulgas isikuandmete kaitse üldmäärusest tulenevate õiguste järgimine.

Me ei kasuta sinu sisu reklaamiks ega müü seda kolmandatele osapooltele. Täielik teave on privaatsuspoliitikas.

7. Lubatud kasutamine

Sa ei tohi:

• Kasutada Premisiot ebaseaduslikul eesmärgil.
• Laadida üles sisu, mis rikub kellegi teise õigusi, sealhulgas autoriõigust, õigust eraelu puutumatusele või lepingulisi õigusi.
• Uurida, skannida ega testida Premisio süsteemide haavatavust ilma meiega sõlmitud kirjaliku turvauuringu kokkuleppeta.
• Häirida teenuse toimimist, näiteks teenusetõkestusründe, kuritarvitavas mahus automaatse andmekogumise või pahatahtliku koodi sisestamisega.
• Pöördprojekteerida või dekompileerida Premisiot ega püüda eraldada lähtekoodi, välja arvatud juhul, kui selline õigus tuleneb kohustuslikust õigusnormist.
• Premisiot ilma kirjaliku kokkuleppeta edasi müüa ega anda selle kasutamiseks all-litsentsi.
• Kasutada Premisiot rämpsposti või soovimatute äriliste teadete saatmiseks.

Heas usus tegutsevad turvauurijad on teretulnud; teavitamise kooskõlastamiseks kirjuta security@premisio.com.

8. Hoonehaldurid ja juhatused

Kui haldad Premisiot kasutavat hoonet või kuulud selle juhatusse:

• Vastutad oma hoone inimeste täpsete rollide ja õiguste määramise eest.
• Olenevalt olukorrast oled isikuandmete kaitse üldmääruse kohaselt oma hoone isikuandmete kaasvastutav või iseseisev vastutav töötleja. Premisio OÜ tegutseb nende andmete volitatud töötlejana.
• Nõustud, et Premisio teenust pakutakse „nagu on“ põhimõttel ning vastutad õiguslikult või rahaliselt oluliste tulemuste, näiteks maksudeklaratsioonide ja kommunaalkulude jaotuse sõltumatu kontrollimise eest.

9. Intellektuaalomand

Premisio, sealhulgas tarkvara, kaubamärgid, logo ja turundussisu, kuulub Premisio OÜ-le ning seda kaitsevad intellektuaalomandi õigusnormid. Tingimuste kehtivuse ajal saad Premisio kasutamiseks piiratud, lihtlitsentsil põhineva ja edasiandmatu õiguse.

Premisio võib sinu vabatahtlikult saadetud tagasisidet, näiteks ettepanekuid, tootearenduse soove ja veateateid, kasutada piirangute, hüvitise või autorile viitamiseta. See ei anna meile omandiõigust sinu muu sisu üle.

10. Kolmandate osapoolte teenused

Premisio kasutab kolmanda osapoole teenuste liideseid või viitab neile, näiteks Eesti hooneregistritele, e-posti teenuseosutajatele ja tasuliste pakettide käivitumisel maksetöötlejatele. Nende teenuste kasutamist reguleerivad teenuseosutajate enda tingimused.

Me ei vastuta kolmandate osapoolte teenuste kättesaadavuse, täpsuse ega sisu eest.

11. Kättesaadavus ja tugi

Püüame hoida Premisio töökindlana, kuid ei taga kindlat käideldavuse taset, kui sinu kontole ei kehti eraldi teenustaseme leping. Me:

• Avaldame teadaolevad teenusekatkestused aadressil premisio.com/status, kui see leht on saadaval.
• Vastame toepäringutele Eesti tööajal (Ida-Euroopa aeg).

12. Lõpetamine

Saad oma konto igal ajal sulgeda rakenduses või saates e-kirja aadressile hello@premisio.com.

Võime sinu konto peatada või lõpetada, kui:

• Rikud neid tingimusi olulisel viisil ega paranda rikkumist 30 päeva jooksul kirjaliku teate kättesaamisest.
• Oleme seaduse järgi selleks kohustatud.
• Lõpetame Premisio teenuse täielikult. Sel juhul teatame sellest vähemalt 90 päeva ette ja võimaldame andmed eksportida.

Lõpetamisel säilitatakse sinu sisu ja seejärel kustutatakse vastavalt privaatsuspoliitikale.

13. Vastutuse välistused

Premisiot pakutakse „nagu on“ ja „nagu saadaval“, ilma muude tagatisteta peale nende, mida ei saa kohustuslike õigusnormide alusel välistada. Me ei taga, et teenus toimib katkestusteta ja vigadeta või et mõni kindel võimalus on saadaval tähtajatult.

Vastutad ise oma õiguslike, maksu- ja regulatiivsete kohustuste täitmise eest. Premisio ei asenda õigus-, maksu- ega raamatupidamisnõustamist.

14. Vastutus

Seadusega lubatud maksimaalses ulatuses:

• Premisio OÜ koguvastutus sinu ees nende tingimuste või teenuse kasutamisega seotud mis tahes nõuete eest piirdub summaga, mille oled Premisio OÜ-le tasunud nõudele eelnenud 12 kuu jooksul. Tasuta paketis on see summa null.
• Premisio OÜ ei vastuta kaudse, juhusliku, kaasneva, erilise ega karistusliku kahju eest.

Miski nendes tingimustes ei välista ega piira vastutust, mida ei saa kohaldatava õigusega välistada (näiteks raske hooletuse, tahtliku rikkumise või hooletusest põhjustatud surma või isikuvigastuse eest).

15. Kohaldatav õigus ja kohtualluvus

Neile tingimustele kohaldatakse Eesti Vabariigi õigust, välja arvatud kollisiooninormid. Kõik tingimustest tulenevad või nendega seotud vaidlused lahendatakse üksnes Eesti kohtutes, esimeses astmes Harju Maakohtus, kui kohustuslikud tarbijakaitsenormid ei näe ette teistsugust kohtualluvust.

16. Nende tingimuste muudatused

Võime neid tingimusi aeg-ajalt uuendada. Olulise muudatuse korral:

• Uuendame selle lehe ülaosas olevat „viimati uuendatud“ kuupäeva.
• Saadame konto omanikele e-kirja.
• Teatame muudatusest vähemalt 30 päeva enne selle jõustumist, välja arvatud juhul, kui õigusnorm nõuab varasemat jõustumist.

Kui sa olulise muudatusega ei nõustu, võid teenuse kasutamise lõpetada ja konto enne muudatuse jõustumist sulgeda.

17. Muud sätted

• Osaline kehtetus: kui mõni tingimuste osa osutub jõustamatuks, jäävad ülejäänud osad kehtima.
• Õigustest loobumine: sätte jõustamata jätmine ei tähenda sellest sättest loobumist.
• Loovutamine: sina ei või tingimustest tulenevaid õigusi ega kohustusi ilma meie nõusolekuta loovutada; meie võime need loovutada seoses ühinemise, omandamise või ümberkorraldamisega.
• Kogu leping: need tingimused ja neis viidatud dokumendid, sealhulgas privaatsuspoliitika ja küpsiste poliitika, moodustavad sinu ning Premisio OÜ vahel teenuse kohta sõlmitud kogu lepingu.

18. Kontakt

Küsimuste, teadete või kohtudokumentide korral kirjuta hello@premisio.com või aadressil Premisio OÜ, J. Sütiste tee 41-181, Mustamäe linnaosa, 13414 Tallinn, Eesti.